39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

 Immeuble sur deux niveaux composé de quarte logements sur un terrain de 750m²

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Maison 360 m² - 10 pièces - Lézat-Sur-Lèze (09210)

  • Prix
  • 131 400 HAI*
  • Ref 52542
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Description de l'offre

40 km sud de Toulouse, Proche Lézat sur Lèze. Idéal investisement locatif. Immeuble d'environ 360m² sur deux niveaux, composée de trois appartements et d'un studio. Au rez-de-chaussé, le studio de 38m² avec pièce de vie et salle de bain / wc. Ensuite, un appartement d'environ 85m² composé d'un salon / séjour avec insert, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un wc, deux chambres et une terrasse couverte. A l'étage, un appartement de 90m² environ composée d'un salon / salle à mager avec insert, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc, un balcon, de plus une pièce de45m² env à l'entrée peut être aménagée. Pour finir, un appartement de 61m² a rénover, sur deux niveaux plus combles composé au rez-de-chaussé, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une salle de bain avec wc séparé, ensuite, à l''étage, deux chambres avec placard et un escalier avec accès à des combles aménageables et pour finir une terrasse couverte. Le studio est à 250€ par mois et l'appartement au rez-de-chaussé est à 430€, ils sont tout les deux loués, soient 680€. L'appartement T4 peut-être loué à 500€ et l'appartement T3 avec rénovation peut-être loué à 460€. Référence 52542, prix 131 400 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 123 900euros net vendeur. Contact 05 61 87 20 00 ou par mail contact@adesimmo.com. Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 Saint Sulpice sur Lèze.

Descriptif du bien

Code postal 09210


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1967


copropriété NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 131 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 123 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lézat-sur-Lèze (09210)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus