39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

VILLA T8 SUR UN TERRAIN DE 2900M² + PISCINE

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Villa 250 m² - 10 pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 281 000 HAI*
  • Ref 52626
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Description de l'offre

A Découvrir !!! Idéal grande famille, avec possibilité de faire un logement indépendant !!! A 45km environ au sud de TOULOUSE et 6 km de Saint Sulpice sur Lèze, dans un village de 2400 Habitants env, possédant toutes les commodités (commerces, pharmacie,centre médical, école, collège,etc....). Villa style basque type T8 de 230m² env sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit : l'entrée se fait sur un demi-niveau sur un grand hall desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée de 40m² env. Ensuite, une cuisine semi-équipée et un wc. Au premier étage, quatre chambres sur parquet avec point d'eau et placard. Et enfin, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres avec placard, plusieurs dressings, un bureau, une salle de jeux et les combles en partie exploitables. Au rez de chaussé, un cellier, deux pièces, une salle de douche et wc, la chaufferie, un garage, deux buanderies, une cave et l'accès au vide sanitaire. Maison construite de façon traditionnelle, des années 1960, avec hourdis et vide sanitaire. (Equipée de double vitrage, volets et portail électrique plus portillon, relier au tout à l'égout) .Enfin, il y a un charmant jardin arboré et clôturé d'une surface de 2900m² env. avec une piscine couverte (liner neuf). Référence : 52626 Prix 28100€ dont 5% d'honoraires agence soit 267 000€ net vendeur. Contact 05.61.87.20.00 contact@adesimmo.com Agence Adèsimmo 39 rue de la République 31410 Saint Sulpice sur Lèze, sur le secteur Lézat, Carbonne, Noé, Capens, Mauzac, Saint Ybars...

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 960 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1963


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 281 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 266 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus