39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

Villa T5 de 120m² avec pisicne et double garage + studio indépendant 34m²

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Maison 120 m² - 5 pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 241 500 HAI*
  • Ref 52671
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

COMPROMIS DE VENTE EN COUR 35 km au sud de toulouse, sur les coteaux entre Beaumont sur léze & Saint Sulpice sur Lèze Villa de 120m² avec studio indépendant de 34m², avec piscine , terrasse et garage sur un terrain de 3800m² dont 2500m² clôturés. La villa est composée d'un hall d'entrée avec placards puis d'un salon / séjour de 37 m² avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la terrasse. Ensuite, une cuisine équipée de 11m² semi-ouverte, donnant sur un grand cellier/ buanderie. Côté espace nuit quatre chambres dont deux de 9.5m², une de 12m² et une de 15 m², un dressing de 9m², une salle de bain. Panneau solaire pour la production d'eau chaude. Le studio est attenant à la villa, mais possède une entrée indépendante. Il se compose d'une pièce principale de 17m² avec kitchenette, une chambre de 9 m² et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne .Climatisation reservible et rampe d'accès handicapé. En extérieur, une piscine au sel de 3 m x 7.50m avec espace de rangement, plage de bain, bache de sécuritée plus une clôture de protection .un local technique pour la piscine , une terrasse de 45 m² , .un double garage. le tout sur un jardin arboré de 3800 m² . La maison est équipée de double vitrage, volets électrique, climatiseur réversible, portail électrique, chauffage ...... Alarme ..carrelage.au sol. ref 52671 prix 241 500€ frais d'honoraire inclus soit 230 000€ net vendeur contact sur le secteur saint-sulpice-sur-léze / lézat / st Ybars /Castagnac / Massabrac / esperce / Caujac.....Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 ou sur notre site www.adesimmo.com .

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 3 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 860 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus