39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

 DEUMEURE DE CHARME SUR 1H 7900

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Maison 140 m² - 6 pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 426 000 HAI*
  • Ref 52747
Nouveauté
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Description de l'offre

35KM SUD TOULOUSE proche de Saint-Sulpice-Sur-Lèze, Magnifique demeure bourgeoise pleine de charme et d'élégance. Elle a su conserver son authenticité et son caractère. La propriété se situe à proximité du centre d'un charmant village historique, possédant de nombreux bâtiments datant du XIIIème. Toutes les commodités sont à 5mm à pied. Sur le plan architectural, la maison présente une jolie façade exposées Sud et donne sur son magnifique parc arboré et paysager . Construit en 1850, le poids des années donne tout son charme à ce bâtiment. La partie centrale à été rénovée sur une superficie de 140m² composée d'un salon / séjour, une cuisine, cellier, toilette,bureau, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et un espace bureau.reste les deux ailes à réstaurer. d'un côté l'atelier et les écuries de 155m² de l'autre un bel espace de 155m² env avec étages. Laisser libre cour à vos projets. Le parc d'un hectare 7905 arboré avec des arbres centenaires avec puits et mare clôturé de haies & possédant deux entrée. Si vous voulez planifier une visite, l'agence se tient à votre disposition.Le prix, il s'élève à 426 000 €. frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. ref 52747 Contact agence Adesimmo 39 rue de la République 31410 Saint Sulpice sur Lèze 05-61-87-20-00 sur votre secteur Lézat sur Lèze/ Longage / Le Fossat / Auterive / Noé / Beuamont sur Léze etc...........

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1,79 ha


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus