39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

Maison de village de 165m² avec garage et jardin

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Maison de village 165 m² - 8 pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 179 000 HAI*
  • Ref 52757
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Description de l'offre

A 40KM au sud de Toulouse, proche Saint Sulpice sur Lèze, Maison de village de 300m² sur 3 niveaux ( 165m² habitables en rez-de-chaussé et 1er étage, puis environ 90m² de combles aménageable au 2ème étage et le reste en dépendances) avec un grand garage une terrasse couverte et un jardin clôt de mur. La maison se compose comme tel, au rez de chaussé, une entrée avec couloir desservant une salle à manger avec cheminée et coin cuisine d'une surface totale de 30m², une chambre de 13m², un salon de 14m², une salle de bain avec baignoire et un toilette. A l’étage, trois chambres, une de 17m² avec cheminée, une de 18,5m² et une borgne avec dressing de 10,5m². Ensuite, une salle de bain avec douche et WC, et enfin, une autre grande pièce actuellement (une salle à manger / cuisine avec cheminée ouverte sur un salon d’une surface total de 26m²).Le deuxième étage se compose de combles aménageables d’environ 90m². La maison dispose d’un garage attenant de 30m² ainsi que d’une pièce aménageable de 30m² à l’étage, accessible par l’intérieur de la maison. En extérieur, une terrasse couverte de 12m² et un jardin clôt de murs. La maison est équipée en simple et double vitrage, volets bois et aluminium, relier au tout-à-l’égout, chauffage au gaz. Au sol, on trouve, des tommettes, parquet bois et parquet flottant. La toiture semble en bon état général. dans un village de 2400 habitants env avec toute commodités commerces, médecins, collèges, pharmacie etc.…ref 52668 prix 189 900€ frais d'honoraire inclus soit 180 000€ net vendeur contact sur le secteur Saint-Sulpice-sur-léze / Lézat / st Ybars /Castagnac / Massabrac / Esperce / Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 Saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 ou sur notre site www.adesimmo.com .

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 302 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1880


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 1 027 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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