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39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

maison de 150m² avec terrain de 6ha400 vue sur les pyrénées

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Maison 150 m² - 5 pièces - Montesquieu-Volvestre (31310)

  • Prix
  • 367 500 € HAI*
  • Ref 52806
Nouveauté
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Description de l'offre

Bien situé à 40 km au sud de toulouse entre Montesquieu- volvestre et Rieux- volvestre. Vous tomberez sous le charme de cette grande maison de 150m² habitable en position dominante sur les pyrénées avec un terrain de 6,4ha. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée et cheminée avec insert donnant sur une grande terrasse couverte de 90m² côté sud.  Sur le même niveau, une salle de bain et un WC, le hall d' entrée, une chambre de 17m² , le cellier, le tout entièrement restauré.  Au premier étage vous arrivez sur un hall qui dessert deux grandes chambres de 17m² avec placards, ainsi que l'accés au grenier où l' isolation a été faite sur le plancher .La maison est en double vitrage, volets solaire, micro  station, chauffage central au fuel. Au premier étage, il reste plusieurs petits combles à aménager . Côté exterieur, portail electrique, arboré et cloturé sur 500m² . Vous trouverez  également un premier garage de 75m² et un autre attenant à la maison de 150m² . Le terrain cultivable et le bois touchent à la propriété. Réf mandat 52806Prix: 367 500 euros  FAI honoraires à la charge de l' aquéreur, soit net vendeur 350 000 euros. Contact sur votre secteur, Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur léze. tél: 05 61 87 20 00 ou par mail: contact@adesimmo.com et retrouvez toutes nos annonces sur www.adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31310

Ville Montesquieu-Volvestre

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 6,04 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue pyrénneé

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition SUD

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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