39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

 Maison de village de 182m² avec jardin clôturé

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Maison 182 m² - 6 Pièces - Lacaugne (31390)

  • Prix
  • 218 000
  • Ref 52826
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Description de l'offre

 Bien situé à 45KM de Toulouse, 5mn de Carbonne, 5mn de Lézat sur lèze, au centre du village de Lacaugne, à proximité de l' école primaire et des transports scolaires. Jolie maison de village de 182 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez en entrant, une cuisine semi équipée avec beaucoup de clarté de 16m², un salon avec cheminée de 17m², une salle à manger de 20m² avec cheminée également, une grande pièce de vie de 18,50m², une salle de douche et WC indépendant donnant sur une terrasse couverte de 20m². Dans la prolongation de cette terrasse il y a un cellier de 10m² et un garage de 30m². Pour accéder au premier étage, un très grand escalier qui  donne sur  quatres chambres  de 14m² à 20m²  avec de beaux planchers en  bois,  une salle de bain de 4,76m² et un wc indépendant. Pour la partie extérieure vous tomberez sous le charme de ce jardin cloturé et arboré de 520m² donnant sur le village et la campagne .La toiture a été remaniée, toute la maison est équipée en double vitrage, isolée et reliée au tout à l'égout. Maison à visiter, gros potentiel. Village tranquille. Référence mandat  52826 Le prix est de 218 000 euros F A I soit  207 000 euros net vendeur, honoraire à la charge de l'acquéreur. Contact sur votre secteur de Carbonne, Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, ect...Mr CHENOIR Didier au 06 47 50 17 74. Agence Adesimmo 39 rue de la république 31410 StSulpice sur Léze. tél 05 61 87 20 00  Mail : contact@adesimmo.com.

Descriptif du bien

Code postal 31390


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 706 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1962


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 90 €


Diagnostics de performance énergétique
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