39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

 Maison T6/7 de 261m² sur un terrain de 6061m²

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Maison 261 m² - 7 pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 450 000
  • Ref 52840
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

À 35 KM au sud de Toulouse, dans le village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, écoles, médecins, etc,..). Une maison plain-pied d'environ 261m² habitable sur un terrain de 6061m². Vous serez séduit par cette maison pleine d'élégance, ainsi que ses espaces. Cette maison se compose d'une entrée spacieuse de 20m² desservant un séjour lumineux de 90m² disposant d'une cheminée ouverte, de moulures au plafond en bon état et de plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse faisant le tour de la maison. Ensuite, une cuisine semi-équipée d'environ 18m² et une buanderie de 9m², toutes deux avec accès à la terrasse. Côté nuit, un couloir de 12m² desservant 4 grandes chambres, avec porte vitrée donnant sur la terrasse, de 18m²,14m², 21m²et 17m². Le couloir dessert également deux salles de bains, une première avec deux lavabos, un bidet, une baignoire, une cabine de douche et un toilette puis la seconde composée d'une baignoire, d'un toilette, d'un bidet et d'un lavabo. Attenant à la maison, un garage carrelé de 69m². La maison est équipée de double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout. En extérieur, un terrain de 6061m² arboré et bien entretenu, offrant deux bassins d'environ 1 mètre de profondeur. Vous serez charmé par cet extérieur qui donne accès par derrière le terrain, à la Lèze. Un grand portail électrique équipé d'un interphone. Référrence : 52 840. Le prix est de 450 000€ dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 431 000€ net vendeur. Contact Agence Adesimmo au 05 61 87 20 00 ou par mail à contact@adesimmo.com sur le secteur Noé, Capens, Saint Sulpice/Lèze, Bérat, Carbonne ...

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 261 m²


surface terrain 6 061 m²


Surface loi Carrez (m²) 261 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1985


Quartier Centre Village


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 431 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


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La ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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