39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

VILLA T4 de 105m² avec jardin clôturé de 582m²

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Villa 100 m² - 4 pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 232 000
  • Ref 52839
Bien vendu Nouveauté
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Description de l'offre

VENDU !!! A 35KM au sud de Toulouse, centre de st sulpice sur léze proche toutes commodités. Une villa T4 en très bon état, de 105 m² habitable, sur un étage, avec un jardin sur un terrain de 585m². Villa récente, construite en 2015, actuellement sous garantie décennale. La maison se compose d'une entrée avec placard, desservant un WC ainsi qu'un cellier. Cette entrée dessert également un salon/séjour lumineux et spacieux, doté d'une baie vitrée avec volet électrique, donnant sur une terrasse en béton de 20m² et d'un jardin de 500m², on notera que le séjour est équipé d'un beau poêle à granule de 2019. Toujours dans cet espace séjour, une cuisine semi-équipée américaine (hotte, plaque à induction, meubles de cuisine), la cuisine est délimitée par un plan de travail faisant office de coin repas, pour une surface totale de 44m². L'accès à l'étage se fait par un escalier quart tournant en bois. L'étage se compose comme suit : un palier d'environ 8m² pouvant servir de bureau, Deux chambres de 12m² et 12m² et une troisième chambre de 13m², chacune des chambres possède un placard aménagé, parquet au sol. Une salle de douche de 5,20m² avec douche à l'italienne, un toilette et un meuble simple vasque. En extérieur, vous trouverez un joli jardin de 582m² clôturé d'une belle haie et d'arbre, un cabanon en bois, un portail métallique. La maison est raccordé au tout à l'égout, elle est équipée de double vitrage, VMC, de volets en bois, et d'un volet électrique pour la baie vitrée. Un système de chauffage poêle à granule et radiateur électrique. A VOIR SANS TARDER!!!! Référence : 52839. Prix : 232 000€ dont 5,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 220 000€ net vendeur. Contact Agence Adesimmo au 05 61 87 20 00 ou par mail à contact@adesimmo.com sur le secteur Noé, Capens, Saint Sulpice/Lèze, Bérat, Carbonne

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 582 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Quartier Centre Village


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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