319 000 €
- Prix
- 330 750 €
- Ref 52843
À VOIR SANS TARDER ! À 20km au sud de Toulouse, 5km de Muret, 2km du centre de Eaunes, proche des commodités et transports en commun. Une villa traditionnelle de 1976, T4/T5 de 120m² habitables , plus une maison T3 de 65m² avec jardin clôturé sur un terrain de 1585m². Elle se compose d'une entrée spacieuse de 21m², desservant un séjour de 33m², équipée d'une climatisation et de trois portes fenêtres donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine semi-équipée de 15m². La cuisine donne sur une veranda de 7m². Côté nuit 3 chambres une 1ère de 13m² donnant sur une véranda de 10m², une seconde de 11m² puis une troisième de 18m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec colonne hydromassante, double vasque. Enfin, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de 9m² où se trouve l'accès à la cave, un chauffe eau thermodynamique. et une porte pour accéder dehors. Ensuite, une maison non-attenante, T3 de 64m² habitables, composée d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée (volet électrique), une climatisation réversible, une cuisine américaine semi-équipée (four, plaque à induction, meubles de cuisine), un plan de travail faisant office de coin repas, carrelage au sol. L'espace nuit compte deux chambres, une chambre de 8m², ainsi qu'une seconde chambre de 11m², avec un espace rangement, donnant accès à une salle de douche via une porte coulissante. elle est équipée d'une douche à l'italienne avec colonne de douche hydromassante, un meuble simple vasque, un sèche serviette, ainsi qu'un toilette. L'extérieur est clôturé et arboré, une cabane de jardin en bois se trouve dans le jardin. Une terrasse carrelé avec un barbecue en pierre. La maison est équipée de tout-à-l'égoût, double vitrage PVC, d'un visiophone, d'un portail électrique avec télécommande, chauffage électrique. Référence 52843. Le prix est de 330 750€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 315 000€ net vendeur. Contact Agence Adesimmo au 05 61 87 20 00 ou par mail à contact@adesimmo.com sur le secteur Noé, Capens, Saint Sulpice/Lèze, Bérat, Carbonne
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 585 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 830 €
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