39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison T5 d'environ 140m² avec piscine et garage sur terrain de 3435m²

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Villa 150 m² - 5 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 324 975
  • Ref 52866
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Description de l'offre

A 45 km au sud de Toulouse et 10km de Saint Sulpice sur Lèze, Maison T5 d'environ 140m² sur 3 niveaux dont un mansardé. On entre sur un espace de vie lumineux de 70m² composé d'une entrée ouverte sur une salle a manger / séjour avec cuisine américaine équipée. La partie salle a manger offre grande une hauteur sous plafond du fait de l'ouverture d'une partie de l'étage. Au premier étage, un couloire surplombant le séjour dessert 3 chambres et une salle de bain. Enfin, le 2ème étage offre un espace mansardé avec une chambre et un coin bureau. Les arrivées et évacuation d'eau offre des possibilités de réaménagement sur cet étage. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse spacieuse avec une piscine au sel de 8x4m et son pool house le tout sur un terrain arboré et clôt en partie de 3435m². Elle donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Le prix de vente s'élève à 324 975 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 309 500€ net vendeur. Impôt foncier : 766 € par an. Contact sur le secteur vallée de la lèze, Noé, Carbonne, Lézat, Capens... agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et /ou par mail à contact@adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 435 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 324 975 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 766 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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