39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Ancienne Ferme T9 de 240m² avec terrasse sur terrain de 4672m²

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Maison 260 m² - 9 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 294 000
  • Ref 52869
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Eclusivité Agence!!! SUD TOULOUSE A 25KM de saint sulpice sur leze ,17km de Pamiers, sur la commune de Saint Martin D'Oydes, ancien hangar de ferme réhabilité avec vue panoramique sur les coteaux et les Pyrénées. Le bâtisse compose d'un logement principal et d'un gîte. La première partie comprend un salon salle à manger avec cuisine américaine pour une superficie de 43m², prolongé d'une véranda de 15m². Ensuite, un couloir dessert 3 chambres de 13.4m², 17.5m² et 21.5m², puis une salle de bain de 6.5m², un wc et enfin, une salle de réception de 78m². Cette partie de la maison dispose de deux terrasses, une couverte de 13.5m² et une de 50m². Attenant a la maison, la partie gîte composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte d'une superficie de 21m² suivi d'un couloir desservant 2 chambres de 15.2m² et 13.3m², une salle de douche de 3.2m² et un wc. Cette partie dispose d'un terrasse couverte de 18m². La ferme est entourée d'un grand terrain de 4672m². Le bien est équipé d'un système d'assainissement des eaux usées par fosse septique, de systèmes de chauffage et de production d'eau chaude électrique, en partie de fenêtre double vitrage et d'un récupérateur d'eau de 3000 litres. Le prix de mise en vente est de 294 000 euros dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur. Montant de l'imposition foncière : 1 210 € /an. Référence 52869. Contact Agence Adesimmo sur le secteur St Sulpice sur Lèze, Artigat, Lézat sur Lèze, Le Fossat, St Ybars ... au 05 61 87 20 00 et/ou a contact@adesimmo.com et retrouvez tous nos biens sur notre site adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4 672 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 210 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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