39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison de village de 165m² à finir de rénover sur 3 niveaux avec cour

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Maison 160 m² - 7 Pièces - Lézat-Sur-Lèze (09210)

  • Prix
  • 139 500
  • Ref 52871
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A 19 KM de Lézat sur leze & 17km de Pamiers, au centre du village d'Artigat double Maison de village entre 160m² & 180m² sur deux niveaux + combles (en partie rénovée) La maison est composée : d'une belle entrée centrale traversante pour accéder côté cour. À gauche, une salle à manger de 24m² prolongée d'une cuisine à finir de rénover de 9.5m² donnant sur la cour. Dans l'entrée, un bel escalier distribue, au 1er étage, une chambre de 17.5m² plus un bureau et au 2ème étage une chambre avec deux beaux espace de rangement.De retour dans l'entrée, à droite, nous avons un salon avec de belles tomettes et son poêles a bois puis une pièce de 30m² à rénover. Un deuxième escalier permet l'accès au 1er étage ou l'on trouve une chambre de 15m² env un bureau de 9m² avec porte fenêtre donnant sur un toit terrasse de 31m² avec une jolie vue sur les coteaux. Au 2ème étage, nous avons des combles isolés pouvant accueillir un bel espace de rangement. A l'extérieur on trouve une cour clôturée avec portillon bois, un puits, le bûcher consacrée au rangement des bûches de bois et deux cagibis. La maison est reliée au tout à l'égout, au sol on trouve du parquet, des tomettes et du carrelage, les fenêtres sont en double et certaines en simple vitrage, le chauffage est avec un poêle à bois, cheminée, et électrique Vous serrez séduit par son charme et son volume A voir sans tarder ref 52871 prix 139 500€ dont 9500€ de rémunération charge acquéreur soit 130 000€ net vendeur . 5km de toute commodités( école, pharmacie, épicerie, tabac, boulangerie etc........) contact sur le secteur Saint-Sulpice-sur-léze / Lézat / st Ybars /Castagnac / Massabrac / Esperce / Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 Saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 ou sur notre site www.adesimmo.com .

Descriptif du bien

Code postal 09210


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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