39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

MAISON de 220m² SUR LES COTEAUX DU VOLVESTRE

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Maison 220 m² - 6 Pièces - Latrape (31310)

  • Prix
  • 355 300
  • Ref 52882
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A 50 mn de toulouse, 7mn de Lézat sur Lèze, 12mn de Carbonne sur les côteaux du Volvestre, cette charmante maisonT6 de 220m² sur la commune de Latrape avec un terrain de 2900m² arboré. Maison constituée ainsi : une entrée de 10m² qui dessert un salon avec cheminée (insert) de 26m². En continuité on trouve une cuisine équipée de 23m², une salle de bain et wc de 5,80m², un bureau de 13m² donnant sur une terrasse couverte de 48m². Côté gauche de l'entrée, une chambre de 18m² et un coin buanderie de 10m². Au premier étage vous trouverez deux chambres de 28m² et 27m² séparées par une salle de douche et wc de 4m² puis un second salon de 47m² avec un escalier qui descent sur la partie bureau. Pour le deuxième étage, un grenier où est posé l'isolation. Â l'extérieur deux garages de 20m² et 25m².Toiture refaite en 2012, cumulus neuf, chauffage insert et clim réversible, double vitrage, fosse septique à revoir selon diagnostic, D P E :D B.Très belle propriété avec vue sur les côteaux. Transport scolaire, école primaire au village, garderie, gare de Carbonne à 12mn. Réf mandat 52882 , prix 355 300€ FAI, soit 340 000€ net vendeur, honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevernisse etc ....Mr Chenoir Didier tél 06 47 50 17 74 Agence Adesimmo 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Lèze ou au 05 61 87 20 00 ou par Mail contact@adesimmo.com ou sur notre site www.adesimmo.com.

Descriptif du bien

Code postal 31310


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2 903 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue colines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 339 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %


Taxe foncière annuelle 1 037 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Latrape (31310)

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