39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Propriété de 54500m² avec maison de 210m² et atelier de 200m²

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Propriete 210 m² - 8 Pièces - Montberaud (31220)

  • Prix
  • 530 000
  • Ref 52888
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Description de l'offre

A 50mn de Toulouse,10km de Montesquieu Volvestre,10km de Cazères sur Garonne, maison de 210m² avec un atelier de 200m² située sur les hauteurs de Montberaud face aux Pyrénées avec un terrain attenant de 54500m².Une maison constituée ainsi: l'entrée se fait par une grande terrasse couverte de 60m² donnant sur un salon de 28m² avec un insert, une cuisine équipée de 19m², un hall qui dessert une chambre parentale avec salle de douche 18m², un wc, une grande pièce de 35m² restant à aménager à son gout, un bureau de18m². Nous accédons aux 4 chambres par un escalier en bois : une chambre de 30m² avec dressing, trois autres chambres mansardées de 17m², 22m², 23m² , une salle de bain wc de 7m² , un grenier de 14m² mansardé. Pour le rez de chaussée, un atelier de 200m² avec une salle de douche wc de 5m² donnant sur le jardin et les prairies face aux pyrénées . A l'extérieur une réserve d'eau de 5000 litres et deux panneaux photovoltaiques, un abri de voitures de 58m², une serre de 19m², un abri de jardin avec un fumoir. Double vitrage, fosse septique avec dégraisseur. dpe: E B. Estimation consommation 1950€ minimum.Taxe fonciére 1500€. Transport scolaire, école à Montesquieu volvestre ou Cazères, sncf Cazères. Réf mandat 52888. Prix 530 000€ FAI soit 509 600€ net vendeur, honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevernisse, Carbonne etc....Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74 Agence Adesimmo 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Lèze ou au 05 61 87 20 00 par mail contact @adesimmo.com ou sur notre site www.adesimmo.com .

Descriptif du bien

Code postal 31220


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 5,45 ha


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue pyréneé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2010


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 509 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Montberaud (31220)

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