39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

MAISON DE VILLAGE 211M² AVEC JARDIN NON ATTENANT

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Maison 190 m² - 9 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 110 000
  • Ref 52895
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

A 50km au sud de Toulouse 13km de St Sulpice sur Lèze ,Exclusivitée agence dans le village bastide de St Ybars, Maison de village de 211m² sur plusieurs niveaux avec jardin non attenant de 300m² + plus patio. L'immeuble se compose ainsi. Au rez de chausser une pièce pouvant servir de commerce avec de grandes baies donnent sur le patio en suivant une cuisine possédant une cheminée et un grand cellier on trouve aussi un accès à la cave. Dans le couloir un WC, suivi de la cage d'escalier, desservant l'intégralité des niveaux avec de beaux paliers, Salon/séjour, bureau, wc, cinq chambres, salle de douche. Enfin des combles aménageables si l'envie vous en dit. La maison est en bonne état générale, mais nécessite des travaux de rénovation style: chauffage, double vitrage, isolation, électricité. Elle est équipée en fenêtres simple vitrage, volets bois, chauffage électrique, les parquets sont en très bon état et elle est raccordée au tout à l'égout. Non attenant nous avons un jardin de 300m² avec petit cabanon. Référence 52895 Prix 110 000 euros dont 8 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 101 500 euros net vendeur. PERFORMANCE ENERGETIQUE 239 /E 66 /E CONSOMATION ESTIMATION ENTRE 1850€&2580€ Contact agence Adèsimmo sur le secteur vallée de la lèze, Capens, Noé, Carbonne, Castagnac... au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 211 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 101 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,37 %


Taxe foncière annuelle 782 €


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