39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Appartement T3 de 55m² + cave

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Appartement 55 m² - 3 Pièces - Toulouse (31100)

  • Prix
  • 89 000
  • Ref 52899
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Exclusivité Agence!!! Investissement Locatif !!! Dans un immeuble des années 90 du quartier Bagatelle, appartement T3 de 55m² habitables composé comme suit : un salon/séjour de 15m², une cuisine de 5m², une salle de douche de 4.6m², deux chambres de 9.4m² et 12.4m² et enfin un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave de 5m². L'appartement est équipée en fenêtres double vitrage, chaudière gaz pour chauffage et eau chaude, et volets manuels métalliques. Le bien est actuellement loué pour un montant de 488€/mois soit 5 856€/an. Référence 52 899. Prix : 89 000€ dont 8000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 81 000€ net vendeur. . Contact agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 31100


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1958


Copropriété OUI


Lot n° 11-111


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 896 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 81 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,88 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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