39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison de village de 80 m² hab. + 40m² de combles aménageables et 16m²de garage

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Maison 80 m² - 6 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 149 500
  • Ref 52910
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A 45 km au sud de Toulouse, 5km de St Sulpice sur Lèze, dans le centre village de Lézat sur Lèze, Maison de village de 80m² habitables plus 40m² de combles aménageables et 16m² de garage offrant de belles possibilités. C'est une maison traversante composée en rez de chaussé, d'une entrée desservant une cuisine équipée de 13m² puis la cage d'escalier avec un wc indépendant puis le salon de 14m² avec cheminé équipée d'un insert. Enfin, un patio fermé 9m² avec une buanderie et le garage de 16m² disposant d'un étage mansardé. Au premier étage, une salle de douche de 4.5m² et deux chambres de 13m² et 15m². Au dernier étage sous combles, 40m² séparé en deux espaces aménageables. La maison est équipée en menuiseries bois simple vitrage, le RDC et le premier étage ont été rénové (isolation, électricité, plomberie, chauffage) et la toiture est en bon état général. Référence : 52910 , Prix 149 500€ dont 9 500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 140 000€ net vendeur. Contact agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Capens, Mauzac, Eaunes, Beaumont, Carbonne... au 05 61 87 20 00 et ou à contact@adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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