Vente immeuble à st sulpice sur leze de 9 pièce(s) de 156m² au prix de 203500€


st sulpice sur leze
Immeuble
203 500 € HAI
Référence : 52635 Surface : 156 m²
Nbr de pièce : 9

Description :

35km au sud de Toulouse avec 2 100 habitants env.. Situé au coeur du village, immeuble rénovée en 2011 ( reste façade) Composé de deux appartements loués de 52m2 chacun. L'appartement T2 se compose d'un salon et une cuisine séparée par un bar américain, belles poutres apparentes une salle de douche avec toilette ,1 chambre. Le T3 idem mais avec 2 chambres ... Au rez de chaussée, local commercial de 42m2, avec 2 réserves, un wc, chauffage électrique, grille de protection devant la vitrine (possibilité d'être transformée en T1. Refait en 2011, électricité, plomberie, menuiserie, climatisation, carrelage, antenne tv (parabole). Au centre du village, parking devant l'immeuble proche des commerces à pied, école, tabac, restaurants, boulangerie etc... rapport locatif : les 2 appts sont loués revenue 920€ /mois hors charges et le local commercial actuellement libre possibilité location 400€ 450€/mois A VOIR !! ref 52635 prix 203 500€. frais d'agence 5.5%TTC charge acquéreur soit 192 900€ net vendeur Contact sur votre secteur vallée de la léze montaut, Noé, Beaumont, Saint sulpice, Lézat, Saint-Ybars, Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 www.adesimmo.com
Prix Honoraires Inclus : 203 500 €
Honoraires : 5.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 192 900 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 179
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 5

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