319 000 €
- Prix
- 404 415 €
- Ref 52848
SOUS COMPROMIS.....A 45 Km au sud de toulouse, 5 minutes de l'autoroute, Domaine de 9 hectares 8000 m² en bord de garonne sur la commune de Rieux Volvestre. Un château de 698m² à rénover. La charpente a été entièrement refaite, l'escalier central est en bon état. Le domaine se compose pour les autres batiments comme suit : Nous avons une première maison habitable de 287m² . Nous entrons dans la pièce de vie avec une cuisine US équipée de 43m² une cheminée et in-sert bois. ensuite le coin nuit avec trois chambres de 15m² environ et leurs salle de douche de 3m² chacune. Au premier étage une grande pièce mansardée de 77m² avec une salle de douche de 4m². Dans la maison un appartement avec entrée indépendante composé d'une cuisine semi équipée de 23m², d'un salon de 25m² avec un poele à bois. Pour le coin nuit deux chambres de 16m² et 19m² avec salle de bain de 5m² chacune. Cette maison est équipée de double vitrage, de chauffages électriques et de plusieurs cumulus, assainisement non conforme, . Attenant à cette maison un hangar fermé de 350m² et un hangar ouvert de 54m². A gauche une maison de 105 m² à rénoveé entièrement avec un four a pain . Les terres sont cultivables, pas de fermage .PLU ZONE NATUREL. Dans le village à quelque pas une école primaire et un commerce de proximité. Référence mandat 52848. Prix 404 415 euros FAI soit 387 000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevernisse, Carbonne etc... Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74 ou à l'agence Adesimmo au 05 61 87 20 00, 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Lèze. Mail: contact@adesimmo.com ou pour d'autre annonce www.adesimmo.com.
Code postal 31310
Surface habitable (m²) 987 m²
surface terrain 9 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de niveaux 1
Vue plaine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 415 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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