39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison de 97m² plus combles aménageables avec garage et jardin

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Maison 95 m² - 5 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 229 500
  • Ref 52903
Bien vendu Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

VENDUE A 35 km au sud de Toulouse, au centre du village de Saint Sulpice sur lèze, village avec toute commodités, maison sur deux niveaux se composant comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée en couloir desservant un salon/séjour de 19m², une chambre de 13.6m² puis une salle à manger de 13.7m² prolongé d'une cuisine de 5m². Ensuite, un autre couloir menant à la salle de douche, un wc indépendant, une chaufferie de 14.5m² et une chambre de16.2m². Enfin, un cellier de 10m² accessible par la chaufferie et par l'extérieur. Au 1er étage, un plateau de 110m² aménageables. La maison est équipée avec un système de chauffage au gaz avec chaudière de moins de 10ans, des menuiseries bois avec survitrage et système de traitement des eaux usées au tout à l'égout. En extérieur un garage ouvert de 34m² et une terrasse de 30m² le tout sur un terrain de 524m² clôturé et arboré. La maison semble en bon état général et la toiture a été remaniée. A voir rapidement ref 52903 PRIX 229 500€ dont 5.5% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :E Consomation entre 1860 € et 2680 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris) Contact agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Capens, Carbonne, Lézat, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 524 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 217 535,55 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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