39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments avec 3 logements et un local commercial

< Retour

Immeuble 220 m² - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 341 250
  • Ref 52963
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Exclusivité agence!!! A 35km au sud de Toulouse, dans le centre village de Saint Sulpice sur Lèze, découvrez un ensemble immobilier comprenand 2 immeubles. Le premier est en angle de rue et se compose d'un appartement T3 de 2 appartements T2, d'un local commercial et d'une partie à rénové. Il est composé comme suit : le T3 de 75m² sur 3 niveaux avec entrée indépendante se compose en rdc d'une entrée avec local vélo/poubelle, au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour et un cellier, puis au 2ème étage, un celier/chaufferie, une chambre en enfilade suivi d'une salle de bain puis d'une seconde chambre. Les deux T2 de 44m² et 50m² se situent au 1er étage avec une entrée commune donnant sur une cour commune avec local poubelle et accès à l'escalier des appartements. Ce sont des appartements traversants composés d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc (un app. possède un wc séparé). Le local commercial de 48m² se trouve en rdc et donne sur deux rues avec vitrine sur les deux rues et composé de 2 bureaux, d'une pièce arrière avec point d'eau et un wc. Pour finir, une partie de 27m² avec un accès indépendant et la viabisation de prévu pourrait être réaménagée. Le second immeuble de 95m² sur 3 niveaux avec une hauteur de plafond à 4m pour le rdc et 1er étage, et le dernier niveau se trouve sous toiture avec hauteur minimum de 1,3m. Le rdc, d’une superficie de 29m², est divisé en quatre parties : 2 boxs de stockage et un local vélo attribués aux appartements T2. Le 1er étage, de 31m², et le dernier étage, de 35m², sont entièrement à rénover et aménager. Pour finir, une cour d'env 65m² avec un abri fermé de 20m². Actuellement l’ensemble des biens loués représentent un revenue mensuel de 1965€ soit 23 580€ annuel.Référence 52963. Prix 341 250€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 325 000€ net vendeur.Contact sur le secteur vallée de léze AGENCE ADESIMMO 05-61-87-2000 WWW.ADESIMMO.COM

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 220 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Centre Village


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Immeuble Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)