499 000 €
- Prix
- 579 600 €
- Ref 52975
35KM SUD TOULOUSE 15KM DE Muret sur les coteaux de saint-Sulpice sur Lèze 31410 4km du village le calme & la nature absolu pour cette belle et grande ferme de 400m2 habitables env et ses hangars de 116m² et 70m² env plus petite dépendance l'ensemble sur un terrain d'environ 4,65ha composé de terre & de bois avec puit sur la propriété. Vous serez charmés par ses beaux volumes, son séjour de 80m2 avec plafonds cathédrale sa cuisine séparée de 30 m2, avec cellier & buanderie espace bibliothèque, ses deux bureaux, la suite parentale de 30m2, un WC séparé, et une salle de bain. A l'étage on trouve un bel espace mezzanine qui surplombe le salon/séjour, six grandes chambres mansardées avec une salle de bain et une salle de douche + wc . Implantée sur un grand terrain arboré, vous profiterez d'un bel espace pour vos activités de plein air et apprécierez la très grande piscine de 11 × 5 au Chlore sécurisée avec des barrières en bois. A ce bien s'ajoute un hangar de 116m² + un de 70m² , un espace de vie extérieure pour partager d'heureux moments, recevoir familles et amis, un atelier, une mini-serre et une belle terrasse ombragée pour profiter pleinement des journées& soirées d'été..... Cette maison est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de nature. Un havre de paix à découvrir très vite.. Référence : 52975, Prix 579 600€ dont 19 600€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 560 000€ net vendeur. Classement énergétique : D 195 ,GES:D 39 Estimation des coûts annuels : entre 6 800 € et 9 200 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Capens, Mauzac, Eaunes, Beaumont, Carbonne... au 05 61 87 20 00 et ou à contact@adesimmo.com
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 4 ha
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
Vue PYRENEES
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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