245 000 €
- Prix
- 211 000 €
- Ref 52992
À 35 km au sud de Toulouse et à 6 km de l’A64, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa T5 DE 132M² avec piscine, implantée sur un terrain de 3 700 m², est idéale pour la détente et les loisirs. ⚠️ Maison située dans une zone ayant fait l’objet d’une déclaration de sécheresse. La maison se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un salon-séjour lumineux avec fenêtres et baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine indépendante semi-équipée, avec également un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux chambres avec placards. Un cellier / buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage : Deux chambres mansardées, dont une avec cabine de douche et point d’eau. Les extérieurs, partiellement arborés et clôturés, disposent : d’un portail électrique, d’un visiophone, d’un double garage non attenant, et d’une piscine qui complète ce cadre de vie idéal. Équipements : Double vitrage Chaudière au gaz de ville Cheminée Climatisation : un bloc dans le salon et un dans une chambre. ⚒️ Des travaux de rénovation sont à prévoir (fosse septique, électricité, peintures), mais cette maison reste une très belle opportunité à découvrir rapidement.
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 3 724 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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