144 500 €
- Prix
- 159 500 €
- Ref 53013
Une maison de village d’environ 118m² sur deux niveaux plus combles, avec petite dépendances & cours A 35KM au sud de Toulouse, sur la commune de Saint Sulpice sur Lèze, centre villageproche tous commesrces maison T4T5 de village de 118m² environ sur deux niveaux avecune cour plus petite dépendance sur une parcelle de 121m². La maison se compose au rez-de-chaussé, d’une entrée donnant sur un salon pour une superficie total de 27m² à gauche on trouve une cuisine de 10m² suivie d'une salle à manger de 9,70m² donnant sur un pallier avec accès sur la cour. Sur le pallier il y a un placard, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un escalier bois qui dessert l'étage , Au premier nous avons trois chambres de 9 à 20m² une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles sont isolées et tout est prêt pour accueillir deux chambres une salle d'eau et un toilette . L’ensemble des pièces de l’étage sont mansardés et nécessite des travaux de finitions pour les rendres habitable (chauffage, peinture sur les murs, sanitaire, etc…).En extérieur, on trouve, une petite cours de 15m² ainssi qu'un atelier avec point d'eau. La maison est équipée en partie en double vitrage des années 70, volets bois, chauffage au gaz de ville (chaudière récente 4ans ) et système d'assainissement des eaux usées par le biais du tout à l'égout.l'electricité à été refaite 2023/2024. ref 53013 Prix 159 500€ dont 9500€ d'honoraire charges acquéreur soit 150 000€ net vendeur. les coûts des dépenses théoriques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).entre2030€ &2790€ Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze/ Lézat-sur-léze / Noé / Longage / Capens / Mauzac / Auribail - Esperce -Montgazin/ etc........AGENCE ADESIMMO 39 rue de la république 31410 SAINT-SULPICE SUR-LEZE 05-61-87-2000
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %
Taxe foncière annuelle 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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