624 000 €
- Prix
- 627 000 €
- Ref 53006
35 KM SUD DE TOULOUSE au centre de la ville d'auterive vue sur la riviére de l'ariége située dans un secteur calme mais attractif, proche de tous les commerces, services et transports, cette belle bâtisse vous propose une superficie de 656m² sur un niveau, elle à été complétement réabilité et à été occupé par des proffessionels de santé (Kinésithérapeutes, psychologues,Medecins, spécialistes etc....) elle offre de très beaux espaces de 9 pièces avec point d'eau, des salles d'attente, salle dédier au sport, 7 espace kiné , une piscine intérieure, plusieurs toilettes, un ascenseur et escalier pour l'étage, possibilité d'aménager une partie des combles l'ensemble aux normes PMR. Enfin pour finir Un joli petit espace extérieur avec puits et ancienne fontaine en brique au calme et à l'abris des regards .Super localisation hyper centre mais au calme et d'importante possibilité de développement ( notament maison familliale, « Maison d'Accueil Rural pour Personnes Âgées » ' habitat partagé' ' Le béguinage solution d'habitat collectif destiné aux personnes âgées' maison d'accueil spécialisée' À saisir rapidement ! Que vous soyez professionnel de santé, investisseur ou porteur d'un projet immobilier, ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Code postal 31190
Surface habitable (m²) 656 m²
surface terrain 504 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 14 000 € et 19 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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