À 30 km de Toulouse, sur la commune de Beaumont-sur-Lèze (31870), dans un environnement calme et dominant la vallée de la Lèze, cette villa traditionnelle des années 1990 est en bon état général.
Édifiée de plain-pied sur sous-sol complet avec double garage, elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine semi-équipée, de cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également de nombreux placards de rangement, de menuiseries en double vitrage, de volets en bois, de sols en carrelage et parquet, d'un raccordement à la fibre optique, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique.
Au sous-sol, un grand garage de 86 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Il est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique alimentée par des panneaux solaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain non clôturé de 2 500 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'exposition Sud/Nord et la terrasse d'environ 30 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre de vie privilégié offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle.
Loyer mensuel : 1 292 €
Dépôt de garantie : 1 292 €
Honoraires d'agence : 1 162,80 €
Contact agence Adesimmo 31410 Saint Sulpice sur Lèze au 05 61 87 20 00 ou à contact@adesimmo.com sur le secteur Carbonne Noé Mauzac Lézat sur Lèze Beaumont-sur-Lèze
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 1 | Entrée | 7 | S | Carrelage | |
| 1 | Salon-Salle à manger | 33,50 | NS | Carrelage | Avec cheminée |
| 1 | Cuisine | 18,61 | N | Carrelage | |
| 1 | Buanderie | 4,50 | N | Carrelage | Avec WC |
| 1 | Couloir | 9,50 | NS | Parquet | Avec placards |
| 1 | Chambre 1 | 11 | O | Parquet | |
| 1 | Chambre 2 | 10 | E | Parquet | |
| 1 | Chambre 3 | 12 | O | Parquet | |
| 1 | Chambre 4 | 13,30 | E | Parquet | |
| 1 | Chambre 5 | 16,80 | SO | Parquet | |
| 1 | Salle d'eau | 2,50 | SO | Carrelage | Dans Chambre 5 |
| 1 | Salle de bains | 4 | N | Carrelage | |
| 1 | Terrasse | 30 | S | Carrelage | Couverte |
| 0 | Garage | 86 | N | Beton | Charge solaire véhicule |
