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Exclusivité

Villa T3/4 de 78m² avec garage et jardin

31410 MAUZAC

€195 500 **
** €195 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur
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VENDU !! Exclusivité agence !!! A 30km au sud de Toulouse, 5 KM DE MURET dans le village de MAUZAC maison de 78m² composée comme suit : un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée de 40m² au total, une salle de bain de 5.2m², deux chambres de 12m² et 11m², un bureau de 7m² et un wc indépendant. Ensuite, un garage de 15m² attenant à la maison et accessible de l'intérieur. Le tout sur une parcelle en partie clôturé de 346m². La maison est équipée en fenêtres bois double vitrage, volets bois et système de chauffage avec poêle à granules. Référence 52944. Prix 195 500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 190 000€ net vendeur.Contact Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com sur le secteur vallée de la Lèze, Noé, Carbonne, Capens, Longage...



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €195 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31410
  • Ville
    MAUZAC

Aspects financiers

  • Prix
    195500 EUR
  • Taxe Foncière
    634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    346 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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MAYET/PASCHALI Marianne
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Affichage des informations légales : ADESIMMO | Raison sociale : DEPAS | Adresse siège social : 45 Rue de la République - 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Siret : 48088376800016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95480883768 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 025 295 | Date de délivrance : 2024-03-08 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace loraine 31002 Toulouse 31038 Toulouse | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP 24 235 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération | Adresse du site : médiationss@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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