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VILLA T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

31410 ST SULPICE SUR LEZE

€195 000 **
** €195 000 honoraires inclus | €184 300 hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
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35KM de Toulouse centre de saint sulpice sur leze village avec toutes commodités(commerces, écoles,médecins, Villa T4 de plain-pied 105m² de 1991 avec garage Composée: d'une entrée indépendante avec placard, grande pièce de vie lumineuse offrant un espace salon, un coin salle à manger avec cuisine ouverte semi équipée, côté nuit on trouve trois chambres, une salle de douche un wc séparé, et au bout du couloir nous avons accès au garage avec espace buanderie , chauffage électrique + clim dans la pièce de vie, double vitrage, tout à l'egout, le tout sur un terrain de 646m² clôturé et arboré. 195 000€ fai soit 184 300€ net vendeurs commission charges Acquereurs

DPE EN COUR

** €195 000 honoraires inclus | €184 300 hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31410
  • Ville
    ST SULPICE SUR LEZE

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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MAYET/PASCHALI Marianne
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Responsable commerciale en charge du bien
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADESIMMO | Raison sociale : DEPAS | Adresse siège social : 45 Rue de la République - 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Siret : 48088376800016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95480883768 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 025 295 | Date de délivrance : 2024-03-08 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace loraine 31002 Toulouse 31038 Toulouse | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP 24 235 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération | Adresse du site : médiationss@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

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