Charmante Maison de Village T3 au Coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze

31410 SAINT SULPICE SUR LEZE

Loyer €535/mois charges comprises **

** Loyer €535/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €520 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177 TTC | Dépôt de garantie: €525 | 31410 SAINT SULPICE SUR LEZE | Surface habitable: 60m²

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À louer : Belle maison de village pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Proche de toutes les commodités, des commerces et des services à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

Pièce à vivre : Un espace salon-séjour lumineux, convivial et ouvert.
Cuisine : Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour optimiser l'espace.
Espace nuit : À l'étage, deux jolies chambres mansardées apportant un cachet authentique et cosy.
Sanitaires : Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes.
Éléments Financiers Loyer mensuel : 525 €
Provisions sur charges : 10 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
SOIT 535€ LOYER + CHARGES
Dépôt de garantie : 525 €
Frais d'agence : 520 € charges acquéreur
#LOCATION #VENTE #ADESIMMO #VILLA
Disponible immédiatement. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche du charme de l'ancien allié au confort fonctionnel. Contact sur votre secteur vallée de la Léze, Montaut, Noé, Beaumont, Saint sulpice, Lézat, Saint-Ybars, Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 www.adesimmo.com

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31410
Ville
SAINT SULPICE SUR LEZE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
525 EUR
Loyer de base
525 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
535 EUR
Honoraires Locataire
520 EUR
Dépôt de Garantie
525 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Surface de référence
60

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

MAYET/PASCHALI Marianne

Responsable commerciale en charge du bien

ADESIMMO

45 Rue de la République, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ADESIMMO | Raison sociale : DEPAS | Adresse siège social : 45 Rue de la République - 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Siret : 48088376800016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95480883768 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 025 295 | Date de délivrance : 2024-03-08 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace loraine 31002 Toulouse 31038 Toulouse | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP 24 235 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération | Adresse du site : médiationss@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée - Cuisine
1	Salle à manger
1	Salon
1	Toilettes
1	Salle d'eau
2	Chambre 1
2	Chambre 2

Charmante Maison de Village T3 au Coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze

31410 SAINT SULPICE SUR LEZE