Maison avec jardin et garage , Saint-Sulpice-sur-Lèze , 5 pièces , 537 m² de terrain
Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmant village à 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et clôtué de 537 m².
Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
une terrasse couverte d'environ 18 m²,
une grande entrée,
un garage de 25 m²,
un escalier menant à l'étage.
un salon / séjour lumineux avec accès terrasse,
une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin,
trois chambres sur parquet,
une salle de douche,
un WC indépendant.
La maison est équipée de :
menuiseries bois simple vitrage,
chauffage au gaz de ville,
raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette maison familiale proche de Toulouse. (devis rénovation disponible)
Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², avec puits mitoyen, dans un environnement de village calme et recherché dans la Vallée de la Lèze.
? Secteur recherché : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin.
Référence : 52978
Prix : 176 500€ honoraires d'agence inclus ( forfait 9500€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 167 000 € net vendeur
Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Entre 2 860 € et 3 930 € (usage standard ? 5 postes : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE ADESIMMO
39 rue de la République
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
? 05 61 87 20 00
** €176 500 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| rez-de-chau | Terrasse | 18 | Carrelage | terrasse couverte | |
| rez-de-chau | Garage | 28 | Beton | grand garage | |
| rez-de-chau | Entrée | 3,36 | Carrelage | donnant acces au escalier pour acceder a l'etage | |
| rez-de-chau | Salon | 21 | Carrelage | séjour lumineux avec accès terrasse, | |
| rez-de-chau | Cuisine | 9 | Carrelage | avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, | |
| etage | Chambre | 9,33 | Parquet | chambre avec chauffage | |
| etage | Chambre | 10,60 | Parquet | chambre eclairéee avec fenetre | |
| etage | Chambre | 11,16 | Parquet | chambre avec chauffage | |
| W.C. | 1,26 | Carrelage | toilette independante | ||
| Salle de bains | 5 | Carrelage | très spacieuse | ||
| rez-de-chau | Jardin | 537 | jardin cloturé |
