Maison de village de 90m² avec terrasse et jardin

Maison de village 90 m² avec cour & jardin 200m² Lézat-sur-Lèze Sud Toulouse

Située au coeur du village de Lézat-sur-Lèze, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de village d'environ 90 m², mitoyenne des deux côtés et rénovée dans les années 1998.
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
une entrée accueillante,
une pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte,
un cellier de 5 m² très pratique,
un WC,
une spacieuse chambre de 16 m² avec sa salle de douche.
À l'étage, vous trouverez :

une grande chambre mansardée de 36m² pleine de charme,
une salle de douche & WC,

ainsi que des espaces dressing aménagés + des espaces sous pente.

À l'extérieur, la maison dispose d'un patio avec terrasse en partie couverte, idéal pour profiter des beaux jours.
une pièces annexes, déjà isolée avec double vitrage (sol restant à réaliser plus radiateur), offrent un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, bureau ou espace professionnel. et un petit cagibi

Un jardin clos d'environ 200 m² complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.

Les + de la maison :
Double vitrage
Volets pvc
Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Maison habitable immédiatement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 € et 1 630 € (usage standard ? arrêté du 25 mars 2024).

? Prix : 159 500 € honoraires d'agence inclus (charge acquéreur)
Soit 150 500 € net vendeur.

? Secteur Vallée de la Lèze : Lézat-sur-Lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Saint-Sulpice?

? Agence Adèsimmo ? 05 61 87 20 00
?? contact@adesimmo.com