? OPPORTUNITÉ À 35 KM AU SUD DE TOULOUSE ? À 6 KM DE L'A64 ? ? Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Centre village
Découvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² avec ? garage et 2 hangars de 130 m² chacun, sur un ? terrain clôturé et arboré de 1200 m² sans vis-à-vis, proche de toutes commodités ?????.
? Située en zone artisanale, cette propriété convient aussi bien à une activité professionnelle ?????? qu'à un projet locatif grâce aux hangars pouvant être loués indépendamment. Un portail ? sépare les espaces.
? La maison offre : une véranda ??, une entrée avec grands placards, une pièce de vie traversante et lumineuse ?, une cuisine équipée ?? ouverte sur une terrasse avec pergola
?? Côté nuit :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne ?,
une seconde salle d'eau, WC indépendant ?,
un cellier/buanderie de 12 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire.
? Garage de 28 m².
? Norme RT2012, ?? Panneaux photovoltaïques, ?? Pompe à chaleur, ? Double vitrage, portail et volets électriques, tout à l'égout, ? Aucun travaux à prévoir
?? Les hangars disposent chacun de portes électriques, électricité ? et point d'eau ?, avec possibilité de les relier entre eux.
? Prix : 515 000 € FAI soit 500 000€ net vendeur honoraire 15 000€ charges acquéreurs
? REF 53008
? Taxe foncière : 1 100 €/an ? DPE : A | GES : A Classement énergétique : A entre 408 € et525 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES :A 1 .Pour tout renseignement,sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac...contact@adesimmo.com? Agence Adèsimmo ,?? 05 61 87 20 00, ? contact@adesimmo.com
** €515 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics
