GARAGE AVEC ETAGE 100M² CENTRE VILLAGE

31410 ST SULPICE SUR LEZE

€42 500 **

** €42 500 honoraires inclus | €36 000 hors honoraires | Honoraires : 18.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Garage 100 m² ? Centre village Saint-Sulpice-sur-Lèze (35 km sud Toulouse)

Situé au coeur du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, ce bâtiment d'environ 100 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel.

Il se compose de :

Deux garages indépendants de 25 m² chacun au rez-de-chaussée, avec portes distinctes
Un étage de 50 m², accessible par un escalier en bois depuis l'un des garages
Toiture refaite il y à 18/20 ans

Le bien est situé en zone U1 du PLU, permettant un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).

?? Viabilisation à prévoir

Prix : 42 500 € (dont 6 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 36 000 € net vendeur)

Réf. mandat : 52 937

? Secteur : Vallée de la Lèze, Carbonne, Capens, Noé, Mauzac

? Contact : Agence Adèsimmo ? 05 61 87 20 00

** €42 500 honoraires inclus | €36 000 hors honoraires | Honoraires : 18.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Parking / box
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31410
Ville
ST SULPICE SUR LEZE

Aspects financiers

Prix
42500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non

MAYET/PASCHALI Marianne

Responsable commerciale en charge du bien

ADESIMMO

45 Rue de la République, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Je souhaite...

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ADESIMMO | Raison sociale : DEPAS | Adresse siège social : 45 Rue de la République - 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Siret : 48088376800016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95480883768 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3101 2018 000 025 295 | Date de délivrance : 2024-03-08 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace loraine 31002 Toulouse 31038 Toulouse | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP 24 235 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération | Adresse du site : médiationss@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Garage	25		Beton
1	Garage	25		Beton	escalier
1	Niveau 2	50		Parquet

GARAGE AVEC ETAGE 100M² CENTRE VILLAGE

31410 ST SULPICE SUR LEZE