106 000 €
- Prix
- 139 500 €
- Ref 52871
SUD TOULOUSE A 26 KM deSaint-Sulpice-sur leze & 17km de Pamiers, au centre du village d'Artigat double Maison de village entre 160m² & 180m² sur deux niveaux + combles (en partie rénovée) La maison est composée : d'une belle entrée centrale traversante pour accéder côté cour. À gauche, une salle à manger de 24m² prolongée d'une cuisine à finir de rénover de 9.5m² donnant sur la cour. Dans l'entrée, un bel escalier distribue, au 1er étage, une chambre de 17.5m² plus un bureau et au 2ème étage une chambre avec deux beaux espace de rangement.De retour dans l'entrée, à droite, nous avons un salon avec de belles tomettes et son poêles a bois puis une pièce de 30m² à rénover. Un deuxième escalier permet l'accès au 1er étage ou l'on trouve une chambre de 15m² env un bureau de 9m² avec porte fenêtre donnant sur un toit terrasse de 31m² avec une jolie vue sur les coteaux. Au 2ème étage, nous avons des combles isolés pouvant accueillir un bel espace de rangement. A l'extérieur on trouve une cour clôturée avec portillon bois, un puits, le bûcher consacrée au rangement des bûches de bois et deux cagibis. La maison est reliée au tout à l'égout, au sol on trouve du parquet, des tomettes et du carrelage, les fenêtres sont en double et certaines en simple vitrage, le chauffage est avec un poêle à bois, cheminée, et électrique Vous serrez séduit par son charme et son volume A voir sans tarder ref 52871 prix 139 500€ dont 9500€ de rémunération charge acquéreur soit 130 000€ net vendeur . 5km de toute commodités( école, pharmacie, épicerie, tabac, boulangerie etc........) contact sur le secteur Saint-Sulpice-sur-léze / Lézat / st Ybars /Castagnac / Massabrac / Esperce / Agence ADESIMMO 39 rue de la république 31410 Saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 ou sur notre site www.adesimmo.com .
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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