125 310 €
- Prix
- 160 000 €
- Ref 53007
Maison de village 90 m² avec cour & jardin 200m² Lézat-sur-Lèze Sud ToulouseSituée au coeur du village de Lézat-sur-Lèze, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de village d'environ 90 m², mitoyenne des deux côtés et rénovée dans les années 1998.Au rez-de-chaussée, la maison offre :une entrée accueillante,une pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte,un cellier de 5 m² très pratique,un WC,une spacieuse chambre de 16 m² avec sa salle de douche.À l'étage, vous trouverez :une grande chambre mansardée de 36m² pleine de charme,une salle de douche & WC,ainsi que des espaces dressing aménagés + des espaces sous pente.À l'extérieur, la maison dispose d'un patio avec terrasse en partie couverte, idéal pour profiter des beaux jours.une pièces annexes, déjà isolée avec double vitrage (sol restant à réaliser plus radiateur), offrent un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, bureau ou espace professionnel. et un petit cagibiUn jardin clos d'environ 200 m² complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.Les + de la maison :Double vitrageVolets pvcChauffage gaz de villeTout-à-l'égoutMaison habitable immédiatement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 € et 1 630 € (usage standard ? arrêté du 25 mars 2024).? Prix : 160 000 € honoraires d'agence inclus (charge acquéreur)Soit 151500 € net vendeur.? Secteur Vallée de la Lèze : Lézat-sur-Lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Saint-Sulpice?? Agence Adèsimmo ? 05 61 87 20 00?? contact@adesimmo.com (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 305 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1950
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 500,85 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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