125 310 €
- Prix
- 154 000 €
- Ref 53013
Maison de village T4/T5 d'environ 118 m² avec combles aménageables, cour et dépendanceÀ 35 km au sud de Toulouse, sur la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, en plein centre du village et à proximité de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village T4/T5 d'environ 118 m² à rafraîchir, élevée sur deux niveaux avec combles en partie aménagées, une cour et une dépendance équipée d'un coin cuisine, le tout sur une parcelle de 121 m².La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon d'environ 27 m². Sur la gauche se trouvent une cuisine de 10 m², suivie d'une salle à manger de 9,70 m², donnant sur un palier avec accès à la cour.Sur ce palier, vous trouverez également un placard, un toilette avec point d'eau, ainsi qu'un escalier en bois desservant l'étage.Au premier étage, la maison dispose de trois chambres de 9 à 20 m², d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.Les combles sont isolées et tout est prêt pour accueillir deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Les pièces sont mansardées et nécessitent des travaux de finition pour être habitables (chauffage, peintures, sanitaires, etc.).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 15 m², ainsi que d'un atelier avec point d'eau.La maison est équipée : en partie de double vitrage (années 70)de volets boisd'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente ? 4 ans)du tout-à-l'égoutélectricité refaite en 2023/2024Réf. : 53013 Prix : 154 000 €, dont 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 144 500 € net vendeur.Les dépenses énergétiques théoriques sont estimées, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), entre 2 030 € et 2 790 € par an. Secteur : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, etc. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 121 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1950
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 506,35 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,57 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
