499 000 €
- Prix
- 515 000 €
- Ref 53008
? OPPORTUNITÉ À 35 KM AU SUD DE TOULOUSE ? À 6 KM DE L'A64 ? ? Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Centre villageDécouvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² avec ? garage et 2 hangars de 130 m² chacun, sur un ? terrain clôturé et arboré de 1200 m² sans vis-à-vis, proche de toutes commodités ?????.? Située en zone artisanale, cette propriété convient aussi bien à une activité professionnelle ?????? qu'à un projet locatif grâce aux hangars pouvant être loués indépendamment. Un portail ? sépare les espaces.? La maison offre : une véranda ??, une entrée avec grands placards, une pièce de vie traversante et lumineuse ?, une cuisine équipée ?? ouverte sur une terrasse avec pergola ?? Côté nuit :3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne ?,une seconde salle d'eau, WC indépendant ?,un cellier/buanderie de 12 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire.? Garage de 28 m².? Norme RT2012, ?? Panneaux photovoltaïques, ?? Pompe à chaleur, ? Double vitrage, portail et volets électriques, tout à l'égout, ? Aucun travaux à prévoir?? Les hangars disposent chacun de portes électriques, électricité ? et point d'eau ?, avec possibilité de les relier entre eux.? Prix : 515 000 € FAI soit 500 000€ net vendeur honoraire 15 000€ charges acquéreurs ? REF 53008? Taxe foncière : 1 100 €/an ? DPE : A | GES : A Classement énergétique : A entre 408 € et525 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES :A 1 .Pour tout renseignement,sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac...contact@adesimmo.com? Agence Adèsimmo ,?? 05 61 87 20 00, ? contact@adesimmo.com (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave NON
Année de construction 2022
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 408 € et 552 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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