39 rue de la republique 31410 St sulpice sur leze

Ensemble de deux Maisons à rénover avec jardin de 800m²

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Maison 190 m² - 6 pièces - Lézat-Sur-Lèze (09210)

  • Prix
  • 152 000 HAI*
  • Ref 52660
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

55km de TOULOUSE 16 km de saint sulpice sur leze sur les coteaux de Saint-Ybars. Ensemble de deux maisons attenantes d'environ 70m² et 120m² habitable. Les deux habitations sont sur deux niveaux plus des combles aménageables. Celle de 70m² se compose, au rez de chaussé, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 32m² avec cheminée puis, à l'étage, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre de 24m². Enfin, des combles aménageables de 32m². La maison est équipée en simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Celle de 120m² se compose, au rez de chaussé, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée d'une superficie de 31m². Ensuite, d'un cellier de 12m² et d'une salle de bain avec wc de 15m². A l'étage, un couloir dessert trois chambres de 17m², 21m² et 18,5m². Enfin, des combles aménageables de 60m². Pour finir, attenante à l'habitation, une dépendance de 40m². En extérieur, un jardin d'environ 800m². La maison est équipée en simple vitrage au rez de chaussé et en double vitrage à l'étage, il n'y a pas de système de chauffage. L'ensemble requiert des travaux de rénovation. La toiture est en bon état, assainissement individuel d'origine ref 52660 prix 152 000 euros frais d'agence inclus soit 143 000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur Contact sur le secteur St Sulpice, Lézat sur Lèze, Castagnac, Massabrac, St Ybar, Esperce, Lattrape... : Agence Adesimmo, 39 rue de la République 31410 Saint Sulpice sur Lèze, au 05 61 87 20 00 ou par mail contact@adesimmo.com et 24/24h sur notre site www.adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 09210


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 880 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus