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maisons de village T4 et T1 avec terrasses

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Maison de village 205 m² - 5 Pièces - Montesquieu-Volvestre (31310)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref 52847
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Description de l'offre

A VOIR SANS TARDER !! A 45 mn au sud de Toulouse dans le village bastide de Montesquieu Volvestre à proximité des commodités. Ensemble immobilier composé de deux habitations reliées par un garage sur un terrain clôt de 200m². La maison principale dispose d'environ 162 m² habitable sur trois niveaux et se compose comme tel : Au rez de chaussée un charmant salon/séjour avec briques apparantes de 48 m² équipé de deux cheminées, un hall spacieux de 15,50 m² desservant une cuisine équipée de 22 m² avec une sortie sur un patio. Au premier étage un palier de 6.60 m² donnant sur deux grandes chambres de 16 m² chacune, une salle de bain avec wc de 7.40 m² et un accés sur une terrasse en bois de 48 m² . Au deuxième niveau, une belle chambre lumineuse de 38 m² mansardée. L'ensemble est partiellement rénové. Chauffage central au fuel. Double vitrage.Toiture remaniée. Le second logement est un studio d'une superficie de 45 m² avec une salle de douche avec wc de 4.10 m². Il est équipé en chauffage électrique. En exterieur un balcon et une terrasse en bois de 12 m². Au rez de chaussée un garage de 40 m² rejoint la cuisine de la première maison. Les deux maisons sont reliées au tout à l' égout et l' isolation a été faite avec de la laine de verre. Maison idéale pour une grande famille. Référence mandat: 52847 le prix est de 279 300 euros F A I à la charge de l' acquéreur, soit 266 000 euros net vendeur. Personne à contacter pour visiter ce bien Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74 ou à l agence au 05 61 87 20 00. Mail: contact@adesimmo.com pour le secteur de Montesquieu Volvestre ,Rieux Volvestre, Goutevrenisse ,Carbonne ect..

Descriptif du bien

Code postal 31310


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 246 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %


Taxe foncière annuelle 1 139 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Montesquieu-Volvestre (31310)

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