39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Domaine à vendre sur 9 hectare 8000

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Propriete 987 m² - Rieux-Volvestre (31310)

  • Prix
  • 418 000
  • Ref 52848
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS.....A 45 Km au sud de toulouse, 5 minutes de l'autoroute, Domaine de 9 hectares 8000 m² en bord de garonne sur la commune de Rieux Volvestre. Un château de 698m² à rénover. La charpente a été entièrement refaite, l'escalier central est en bon état. Le domaine se compose pour les autres batiments comme suit : Nous avons une première maison habitable de 287m² . Nous entrons dans la pièce de vie avec une cuisine US équipée de 43m² une cheminée et in-sert bois. ensuite le coin nuit avec trois chambres de 15m² environ et leurs salle de douche de 3m² chacune. Au premier étage une grande pièce mansardée de 77m² avec une salle de douche de 4m². Dans la maison un appartement avec entrée indépendante composé d'une cuisine semi équipée de 23m², d'un salon de 25m² avec un poele à bois. Pour le coin nuit deux chambres de 16m² et 19m² avec salle de bain de 5m² chacune. Cette maison est équipée de double vitrage, de chauffages électriques et de plusieurs cumulus, assainisement non conforme, (une partie du matériel est sur place). Attenant à cette maison un hangar fermé de 350m² et un hangar ouvert de 54m². A gauche une maison de 105 m² à rénoveé entièrement avec un four a pain . Les terres sont cultivables, pas de fermage . Dans le village à quelque pas une école primaire et un commerce de proximité. Référence mandat 52848. Prix 418 000 euros FAI soit 400 000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevernisse, Carbonne etc... Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74 ou à l'agence Adesimmo au 05 61 87 20 00, 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Lèze. Mail: contact@adesimmo.com ou pour d'autre annonce www.adesimmo.com.

Descriptif du bien

Code postal 31310


Surface habitable (m²) 987 m²


surface terrain 9 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 1


Vue plaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 3


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Rieux-Volvestre (31310)

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