39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison de village T6 de 140m² avec jardin (rénovation à finir)

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Maison 140 m² - 6 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 159 500
  • Ref 52850
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDUE !!! A 35 km au sud de Toulouse, au centre village de St Sulpice sur Lèze, maison de village à finir de rénover de 140m² habitables plus les combles aménageables. Le bien se compose, en rez-de-chaussé, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine créant une pièce traversante de 32m², puis un salon de 21m², un cellier de 9m² et un wc. A l'étage, une salle de bain de 6m² avec wc puis coté nuit, deux chambres de 11.5m², une de 15m² et une quatrième de 18.5m². Enfin, le dernier étage sous combles, aménageables et d'une superficie de 80m² env. En extérieur, on trouve une cour à l'entrée du terrain puis un jardin clot de 50m² env. accessible depuis la cuisine, et un atelier de 14m² dans le jardin. La maison est équipée avec des fenêtres double vitrage (en partie), un système de chauffage électrique et un assainissement au tout à l'égout. Actuellement les travaux de rénovations commencés concernent : isolation, électricité, revêtements muraux et sols, plomberie. Référence 52850, Prix 159500€ dont 9500€ forfaitaire d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur Sud Toulousain / Vallée de la Lèze, Lézat, Noé, Carbonne, Capens, Beaumont sur Lèze ... Agence Adèsimmo, 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Lèze

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 184 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


Taxe foncière annuelle 523 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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