Vente maison à st sulpice sur leze de 7 pièce(s) de 180m² au prix de 285000€


st sulpice sur leze
Maison
285 000 € HAI
Référence : 52466 Surface : 180 m²
Terrain : 4462m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 4 Chauffage : Individuel

Description :

A 45KM sud de Toulouse Vallée de Léze 4mn de Lezat-sur-Leze . Charmante villa de plain-pied entièrement refaite à neuf d'une superficie de 200 M2 env sur un terrain arboré de 4462 M2. Nous entrons dans une grande pièce de vie de 70M2 comprenant un séjour, une cuisine américaine avec îlot central et grands placards ainsi qu'une pièce de 20 M2 en contrebas pouvant être emménagée en salon d'hiver, bureau, etc.. Le tout éclairé par de larges baies vitrées donnant côté séjour sur une petite terrasse orientée plein sud. Grande terrasse avec balcon en fer forgé, abritée par hangar à l'entrée de la maison pour prolonger vos repas d'été avec vue sur les Pyrénées. Pour le côté nuit on trouve un couloir équipé de détecteurs de mouvements jour/nuit à gauche 2 chambres très lumineuses exposées sud dont une suite parentale avec dressing , une salle d'eau avec douche à l' italienne et WC japonais. A droite une buanderie suivie d'une douche italienne, d'un lavabo simple vasque, deux chambres équipées de dressing, des toilettes. Au fonds une porte donnant accès à l'extérieur. Double vitrage, poele à granules, carrelage au sol, radiateurs inertie sèche et fosse à 3000 neuve. Touche de caractère pour les amateurs d'ancien : un grand hangar en bois d'époque de 120M2 servant à la fois d'abri pour la terrasse et le garage. Terrain arboré avec nombreux arbres fruitiers de 3200 M2, clôturé et fermé par un portail électrique. REF : 52466 / Prix de vente 285 000euro; FAI / Frais honoraires agence inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. soit net vendeur 276 000euro; Contact Agence Adesimmo : 39, rue de la république 31410 Saint Sulpice sur Lèze / tel 05-61-87-2000
Prix Honoraires Inclus : 285 000 €
: 3.26% TTC*
Prix Honoraires exclus : 276 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 125
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 2

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