39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison T6 avec piscine et garage en vente à Saint-Sulpice-Sur-Lèze

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Villa 134 m² - 6 Pièces - Saint-Sulpice-Sur-Lèze (31410)

  • Prix
  • 349 500
  • Ref 52854
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

À 35km au sud de Toulouse, 6 KM de l'A64 dans le village de Saint-Sulpice-Sur-Lèze, Maison T6 de 134m². L'intérieur se constitue d'une entrée donnant sur un salon de 40m² puis une cuisine équipée de 10,5m². Ensuite, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Enfin, à l'étage une suite parental avec salle de douche et terrasse avec vue sur les Pyrénées. Année de construction : 1968 avec un bon entretien et rénovation en 1990. Chaudière changée en 2016 et la cuve en 2023. À l'extérieur, une piscine enterrée de 8x4m avec son pool house et une dépendance. Enfin, un jardin d'une surface de 2300m² et 1 terrasse de 70m². Le logement donne accès à une aire de parking et des garages au nombre de 2. référence 52854. Le prix est de 349 500€ dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 334 550€ net vendeur. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 200 €/an. Classement énergétique : E , GES : E .Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à contact@adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31410


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 2 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Côteaux


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Quartier Calme


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 450 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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