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39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

VILLA T4 100M² SUR 664M² de terrain clôturé

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Villa 100 m² - 4 Pièces - Labarthe-Sur-Lèze (31860)

  • Prix
  • 299 900 €
  • Ref 52932
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Description de l'offre

A 20km au sud de TOULOUSE, proche de toutes commodités, (commerces, écoles etc..,) VILLA T4 de plain-pied de 100m² sur un terrain de 664 m² clôturé, Au calme sans route passante. Elle se compose d'un grande salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée disposant de plusieurs baies vitrées en galandage permettent de sortir sur la terrasse côté cuisine et jardin côté salon. On trouve aussi une buanderie, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Côté salon, un couloir dessert deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. En l'extérieur, côté cuisine vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau et une petite dépendances sur le devant de la maison. Derriere on trouve un espace pour le jardin potager et un étendoir à linge. La maison est équipée de climatisation réversible, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et est reliée au tout à l'égout. Située proche des Écoles, collèges et lycées. Gare de Pins Justaret à 5 min- A 15 min en train de Toulouse Ramassages scolaires et transports en commun et surtout proximité à pied de tous les commerces REF 52932 prix 299 900€ FAI soit 287 000€ net vendeur 4.5% d'honoraires charge Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact sur votre secteur AGENCE ADESIMMO 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur leze 05-61-87-2000 www.adesimmo.com Labarthe/ Lagardelle / Eaunes /Beaumont-sur-Léze- Mauzac-Miremont;

Descriptif du bien

Code postal 31860

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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