39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

VILLA T5/T6 SUR 165M² ENVI PISCINE GARAGE JARDIN

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Villa 165 m² - 7 Pièces - Muret (31600)

  • Prix
  • 399 190
  • Ref 52984
Nouveauté
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Description de l'offre

A 30km sud de Toulouse, 12km de muret VILLA su r2 niveaux composée comme suit: en R-1, en partie enterré, un garage de 165m² avec une SDB et wc. En rdc, un salon/séjour avec plafond cathédral de 50m², ensuite, d'un coté, la cuisine de 15m², suivi d'un cellier de 9m² et d'un second garage de 10m². De l'autre coté, un couloir dessert une SDB de 3.6m² équipée d'un sauna 6 places, un wc et une suite parental de 18.7m² avec dressing de 11m². Enfin, un espace nuit comprenant deux chambres avec placard d'environ 12m² et une salle de douche de 4.6m². On accède au 1er étage par le salon pour arriver sur une mezzanine de 12m² plus une partie couloir desservant une partie grenier aménagé de 28.8m² et une chambre mansardée de 20m² au sol. La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec vollets électriques, de panneaux photovoltaiques, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez de chaussé et complément d'un poêle à bois et traitement des eaux usées par fosse secptique. En extérieur, une piscine au sel de 12m x 4m entourée d'une première terrasse avec douche extérieur et un coin cuisine extérieure, puis une seconde terrasse devant l'entrée maison en auto-construction Réf mandat 52984, prix 399 190 euros dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1340€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à contact@adesimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 31600


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Côteaux


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 190 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Muret (31600)

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