499 000 €
- Prix
- 627 000 €
- Ref 53006
35 KM SUD DE TOULOUSE au centre de la ville d'auterive vue sur la riviére de l'ariége située dans un secteur calme mais attractif, proche de tous les commerces, services et transports, cette belle bâtisse vous propose une superficie de 656m² sur un niveau, elle à été complétement réabilité et à été occupé par des proffessionels de santé (Kinésithérapeutes, psychologues,Medecins, spécialistes etc....) elle offre de très beaux espaces de 9 pièces avec point d'eau, des salles d'attente, salle dédier au sport, 7 espace kiné , une piscine intérieure, plusieurs toilettes, un ascenseur et escalier pour l'étage, possibilité d'aménager une partie des combles l'ensemble aux normes PMR. Enfin pour finir Un joli petit espace extérieur avec puits et ancienne fontaine en brique au calme et à l'abris des regards .Super localisation hyper centre mais au calme et d'importante possibilité de développement ( notament maison familliale, « Maison d’Accueil Rural pour Personnes Âgées » " habitat partagé" " Le béguinage solution d’habitat collectif destiné aux personnes âgées" maison d'accueil spécialisée" À saisir rapidement ! Que vous soyez professionnel de santé, investisseur ou porteur d'un projet immobilier, ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.
Code postal 31190
Surface habitable (m²) 656 m²
surface terrain 504 m²
Surface loi Carrez (m²) 650 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 5 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 14 000 € et 19 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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