149 500 €
- Prix
- 188 500 €
- Ref 52978
Maison avec jardin et garage , Saint-Sulpice-sur-Lèze , 5 pièces , 537 m² de terrainSituée à Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmant village à 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et clôtué de 537 m².Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :une terrasse couverte d'environ 18 m²,une grande entrée,un garage de 25 m²,un escalier menant à l'étage.un salon / séjour lumineux avec accès terrasse,une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin,trois chambres sur parquet,une salle de douche,un WC indépendant.La maison est équipée de :menuiseries bois simple vitrage,chauffage au gaz de ville,raccordement au tout-à-l'égout.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette maison familiale proche de Toulouse. (devis rénovation disponible)Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², avec puits mitoyen, dans un environnement de village calme et recherché dans la Vallée de la Lèze.? Secteur recherché : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin.Référence : 52978? Prix : 188500 € honoraires d'agence inclus (5,2 % à la charge de l'acquéreur)Soit 180 000 € net vendeurEstimation des dépenses énergétiques annuelles :Entre 2 860 € et 3 930 € (usage standard ? 5 postes : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires).? AGENCE ADESIMMO39 rue de la République31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze? 05 61 87 20 00 (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 537 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1966
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 004 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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