39 rue de la republique 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Longère de 452 m² habitable sur terrain de 5740 m²

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Propriete 452 m² - 6 Pièces - Montesquieu-Volvestre (31310)

  • Prix
  • 670 000
  • Ref 52877
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Description de l'offre

A 45 mn de toulouse, 10mn de Montesquieu volvestre,10mn de Carbonne, maison de 452 m² située sur les hauteurs face aux Pyrénées avec un terrain de 5740 m² clôturé. Très belle longère constituée ainsi Premiere partie : Une entrée de 6m², une cuisine équipée de 29 m² avec cheminée , un séjour de 44 m² avec cheminée donnant sur un auvent de 70 m². Pour la partie nuit, une première chambre de 21 m² au rez de chaussée, une salle de bain de 8,14 m² et un WC. Au premier étage vous trouverez quatre chambres de 21, 22.80,13.40,17.50 m² avec une salle de bain de 9.70m², WC et deux petites mezzanines. Deuxième partie de cette longère en entrant par le côté sud, il y a un salon avec cheminée de 35 m², un hall d'entrée qui dessert une cuisine de 34 m² semi- équipée, une chambre de 23 m² ainsi qu'une salle de bain de 4.20 m²et un WC. Au premier étage vous trouverez trois autres chambres de 23 m² avec dressing de 5.80 m² dans chaque chambre et une salle de bain de 14.30 m² et un WC . En continuité de cet appartement un bâtiment avec écurie de 96 m² et un petit pigeonnier. Au premier, une pièce de 96 m² et une pièce de 17 m² à rénover. Un garage de 17 m² et un auvent de 48 m². Très belle propriétée à visiter sans tarder. D P E en D(conso et co²), commerces, école,collège, gare tout à 10mn. Réf mandat 52877 .Prix 670 000 € FAI soit 644230€ net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevernisse, Carbonne etc..... Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74 Agence adesimmo 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Léze au 05 61 87 20 00 ou part MAIL contact@adesimmo.com ou sur notre site www.adesimmo.com .

Descriptif du bien

Code postal 31310


Surface habitable (m²) 452 m²


surface terrain 5 740 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue pyrénées


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 644 230,77 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 774 €


Diagnostics de performance énergétique
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