319 000 €
- Prix
- 353 600 €
- Ref 53004
30KM SUD TOULOUSE 5 km de eaunnes dans un quartier Calme de lagardelle sur leze Villa des années 75/80 T5 Composée d'une entrée, d'un salon/ séjour de 30m² avec une cuisine semi ouvert, l'ensemble donne sur une jolie véranda de 20 m² env avec un accès direct au jardin et à la piscine. On trouve aussi au rdc trois chambres sur parquet, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. De là un escalier nous mène au comble ou l'on trouve un espace bureau et une chambre. La maison possède aussi un atelier fermé et des dépendances en bois au fond du jardin, elle est reliée au tout à l'égout, chauffage électrique plus insert bois, double vitrage. À l'extérieur nous avons une piscine couverte équipée d'un volet roulant, une belle terrasse avec store et un jardin clôturé et arboré
Référence 53004. Prix :353 600 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 340 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact sur le secteur Eaunes, Beaumont, Capens, Labarthe sur Lèze, St Sulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 1er juillet 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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